Vorige week stond ik bij Iwan aan de Tuinlaan in Kethel, en hij liet me zijn energierekening zien. “€287 per maand, Wilko. Voor een rijtjeshuis.” Zijn dak was nog nooit geïsoleerd. Drie weken later belde hij me: “Ik heb die subsidie aanvraag gedaan die jij noemde. €2.600 terug krijgen, en volgend jaar doe ik de spouwmuur. Dan wordt het zelfs nog meer.”
Dat is precies waar veel Schiedammers nu mee bezig zijn. De dubbele subsidie dakisolatie 2025 Schiedam maakt dakisolatie dit jaar praktisch gratis. En toch zie ik dat 60% van het subsidiepot onbenut blijft, vooral omdat mensen niet snappen hoe die verdubbeling werkt.
Waarom iedereen het opeens over dakisolatie heeft
In de koffiehoek bij het Jenevermuseum hoorde ik afgelopen maandag drie gesprekken over isolatie. Dat is nieuw. Normaal gaat het over de Feyenoord-wedstrijd of de files op de A4. Maar dit jaar is anders.
De ISDE-subsidie is verdubbeld als je twee maatregelen combineert. Dakisolatie alleen geeft je €16,25 per vierkante meter. Maar doe je binnen 24 maanden ook je spouwmuur, vloer of glas? Dan krijg je €32,50 per vierkante meter voor je dak. Voor een gemiddeld Schiedams rijtjeshuis met 80m² dak betekent dat €2.600 in plaats van €1.300.
En met een WOZ-waarde van gemiddeld €314.000 in Schiedam, is dat niet alleen besparing op je energierekening. Je woning wordt ook aantrekkelijker voor toekomstige kopers.
De getallen die er echt toe doen
Laat ik concreet zijn. Een standaard rijtjeshuis in Spaland of West met 80m² dakoppervlak:
- Kosten dakisolatie: €3.200 (gemiddeld €40/m² inclusief arbeid)
- ISDE-subsidie combinatie: €2.600
- Eigen bijdrage: €600
- Besparing per jaar: €480 (bij gasverbruik 340m³ minder)
- Terugverdientijd: 1,3 jaar
Volgens mij is dat de beste investering die je dit jaar in je huis kunt doen. Bel 010 321 07 09 voor een gratis inspectie en we berekenen precies wat jouw situatie oplevert.
Hoe die verdubbeling precies werkt
Dit is waar het interessant wordt. Je hoeft niet alles tegelijk te doen. De 24-maanden regel betekent dat je nu je dak kunt isoleren, en volgend jaar bijvoorbeeld je spouwmuur. Op het moment dat je die tweede maatregel aanvraagt, krijg je automatisch het dubbele bedrag voor beide maatregelen uitbetaald.
Ik zag dit vorige maand bij een klant in Oost. Hij had in maart 2024 zijn dak gedaan met de enkele subsidie. In september 2024 deed hij zijn vloer. RVO rekende automatisch alles opnieuw uit en hij kreeg €1.900 extra gestort. Terugwerkende kracht.
Populaire combinaties in Schiedam
Dak + spouwmuur: De meest gekozen optie. Samen goed voor €5.200 subsidie bij een gemiddelde woning. Beide maatregelen versterken elkaar ook qua warmtebehoud.
Dak + HR++ glas: Vooral populair in Centrum waar originele kozijnen vaak al aan vervanging toe zijn. Totaal ongeveer €4.500 subsidie.
Dak + vloerisolatie: Ideaal voor woningen met kruipruimte. In wijken als Kethel en Spaland zie ik dit vaak, omdat die huizen vaak nog originele vloeren hebben zonder isolatie.
Trouwens, als je inkomen onder €60.000 per jaar ligt, kun je via het Warmtefonds 0% rente lenen voor het eigen deel. Dat maakt het helemaal toegankelijk.
Waarom juist nu in oktober 2025
Je kent het wel, iedereen wacht tot het voorjaar. Maar ik zie nu al dat de planning voor maart-april 2026 volledig bezet raakt bij veel bedrijven. En er is nog een reden waarom oktober perfect is.
Het ISDE-budget voor 2025 is €550 miljoen. Klinkt veel, maar 40% daarvan is eind september al aangevraagd. Bij de huidige aanvraagsnelheid verwacht RVO dat het budget in februari 2026 op is. Daarna wachten tot het nieuwe budget er is, en niemand weet of de voorwaarden dan hetzelfde blijven.
Materiaalkosten stijgen ook. Glaswol is dit jaar 8% duurder dan vorig jaar. PIR-platen zelfs 11%. Elke maand wachten kost je dus geld, terwijl je tegelijkertijd gas blijft verstoken door je slecht geïsoleerde dak.
30% van je warmte verdwijnt via het dak. Bij de huidige gasprijs van €1,34 per m³ betekent dat voor een gemiddeld Schiedams huis €480 per jaar die letterlijk de lucht in gaat.
Wat Iwan me vertelde
“Ik dacht altijd dat isolatie te duur was,” zei Iwan toen we zijn dak aan het inspecteren waren. “Maar toen ik de berekening zag, snapte ik dat ik eigenlijk geld weggooide door het níet te doen. Die €600 eigen bijdrage heb ik in anderhalf jaar terug. En mijn woonkamer is nu al warmer, terwijl de verwarming lager staat.”
Hij woont in een hoekwoning uit 1962, nooit geïsoleerd. Zijn energielabel was een E. Na dakisolatie en spouwmuur volgend jaar gaat hij naar een C. Dat scheelt hem niet alleen geld, maar ook waarde als hij over een paar jaar wil verkopen.
De praktische kant: wat gebeurt er bij jou
Een dakisolatie project in Schiedam duurt gemiddeld 2-3 dagen, afhankelijk van de grootte. We werken van binnenuit, dus je dakpannen blijven liggen. Geen gedoe met steigers of weer.
Eerst inspecteren we je dakconstructie. Is alles droog? Geen houtworm? Dan meten we op en berekenen we hoeveel isolatie er tussen de spanten past om minimaal Rd 3,5 te halen. Dat is de minimumeis voor subsidie.
De meeste Schiedamse woningen hebben genoeg ruimte voor 18-20cm glaswol of 14cm PIR-platen. Beide materialen voldoen prima. PIR isoleert iets beter, maar glaswol is goedkoper en werkt net zo goed voor de meeste situaties.
Na plaatsing krijg je een certificaat dat je nodig hebt voor de subsidieaanvraag. Wij helpen je met het aanvraagproces, want die formulieren zijn niet altijd even helder. Bel 010 321 07 09 en we regelen een vrijblijvende inspectie met directe berekening van jouw subsidie.
Veelgemaakte fouten die geld kosten
Ik zie regelmatig dat mensen zelf isolatie kopen bij de bouwmarkt en het laten plaatsen door een niet-erkend bedrijf. Dat scheelt misschien €200-300, maar je krijgt geen cent subsidie. De ISDE-regeling vereist een erkend bedrijf.
Tweede fout: te lang wachten met de tweede maatregel. Die 24 maanden klinkt ruim, maar voor je het weet is het voorbij. Zet in je agenda wanneer die deadline is, anders mis je de verdubbeling.
Derde fout: de aanvraag te laat indienen. Je hebt 6 maanden na oplevering om de subsidie aan te vragen. Mis je die deadline? Dan ben je je geld kwijt.
Impact op je woning en comfort
Vorige winter was extreem, met die vriesperiode in januari. Ik kreeg toen veel telefoontjes van mensen met ijskoude slaapkamers. Verwarming op 22 graden beneden, maar boven was het 14 graden. Klassiek teken van een ongeïsoleerd dak.
Na isolatie draait het om. Je bovenverdieping wordt de warmste plek van je huis. In de zomer werkt het andersom, het blijft langer koel omdat de hitte niet doorkomt.
En dan is er nog de waardestijging. Nederlandse hypotheekdata laten zien dat energieverduurzaming gemiddeld 196% van de investering teruggeeft in woningwaarde. Bij een investering van €3.200 betekent dat €6.300 extra woningwaarde. In Schiedam, waar de woningmarkt de laatste jaren flink is aangetrokken, is dat een mooi extraatje.
Biobased bonus: extra €5 per m²
Iets wat weinig mensen weten: als je kiest voor biobased isolatie zoals hennep, vlas of cellulose, krijg je €5 per m² extra subsidie bovenop de €32,50. Dat is €400 extra voor een standaard dak.
Cellulose isolatie wordt gemaakt van gerecycled papier en isoleert net zo goed als glaswol. Het kost wel €5-10 per m² meer, maar met die extra subsidie kom je op hetzelfde uit. En het is beter voor het milieu, als je daar waarde aan hecht.
Veelgestelde vragen over dakisolatie subsidie in Schiedam
Kan ik de subsidie krijgen als ik in een huurwoning woon?
Nee, de ISDE-subsidie is alleen voor eigenaren van woningen. Als huurder kun je je verhuurder wel wijzen op de subsidiemogelijkheden. Veel verhuurders zijn bereid te investeren als de subsidie zo hoog is.
Hoeveel bespaar ik echt op mijn energierekening in Schiedam?
Voor een gemiddeld rijtjeshuis in Schiedam met 80m² dak: ongeveer €480 per jaar. Dat is gebaseerd op 340m³ minder gasverbruik bij de huidige gasprijs van €1,34 per m³. Een hoekwoning bespaart meer (rond €600), een tussenwoning iets minder (rond €400).
Moet ik mijn dakpannen eraf halen voor isolatie?
Nee, bij binnenuit isoleren blijven je dakpannen liggen. We werken vanaf de zolder tussen de spanten. Alleen bij volledige dakrenovatie met nieuwe pannen isoleren we van buitenaf, maar dat is een ander traject.
Hoe weet ik of mijn dak geschikt is voor isolatie?
De meeste daken in Schiedam zijn geschikt. Belangrijkste voorwaarden: geen lekkages, geen houtworm, en voldoende ruimte tussen de spanten (minimaal 12cm). Wij doen een gratis inspectie om dit te checken. Bel 010 321 07 09 voor een afspraak zonder verplichtingen.
Kan ik de subsidie combineren met zonnepanelen?
Zonnepanelen vallen onder een andere subsidieregeling (SDE++), maar je kunt ze wel in dezelfde periode plaatsen. Eerst het dak isoleren is verstandig, want dan heb je minder zonnepanelen nodig om je energieverbruik te dekken. Dat scheelt weer in investering.
Wat als ik al spouwmuurisolatie heb, kan ik dan nog de dubbele subsidie krijgen?
Ja, als die spouwmuurisolatie binnen 24 maanden vóór of ná je dakisolatie is geplaatst. De volgorde maakt niet uit. Je kunt ook combineren met vloerisolatie of HR++ glas als je spouwmuur al langer geleden is gedaan.
Actieplan voor Schiedammers
Ik zou het zo aanpakken als ik in jouw schoenen stond. Deze maand nog een inspectie laten doen. Kijk welke tweede maatregel je binnen twee jaar kunt doen, spouwmuur, vloer of glas. Plan de dakisolatie voor november of december, als het rustig is en de planning nog ruimte heeft.
Begin januari de tweede maatregel plannen voor ergens in 2026. Zo haal je maximaal uit de subsidie en heb je volgend jaar winter al een volledig geïsoleerd huis. Bij de huidige gasprijzen bespaar je dan €800-1.200 per jaar, afhankelijk van je woningtype.
Volgens mij is dit de beste kans die we in jaren hebben gezien. Hoge subsidie, lage rente via het Warmtefonds, en bewezen terugverdientijd onder twee jaar. De vraag is niet óf je het moet doen, maar wanneer je begint.
Tussen haakjes, ik rijd dagelijks door heel Schiedam voor inspecties en projecten. Van de Grote Markt tot aan de havens, van Kethel tot Spaland. Overal zie ik woningen waar de warmte letterlijk door het dak ontsnapt. Vooral in de oudere wijken rond de Grote Kerk en het centrum. Dat zijn vaak de huizen waar de besparing het grootst is.
Dus als je twijfelt: bel 010 321 07 09 voor een gratis inspectie. Geen voorrijkosten, geen verplichtingen. We komen kijken, meten op, en geven je een eerlijk advies. Met 10 jaar garantie op ons werk en jarenlange ervaring in Schiedam weet je dat het goed komt.
Die €2.600 subsidie ligt klaar. Het enige wat je hoeft te doen is de telefoon pakken.
